Каждый из нас время от времени задумывается о том, как заработать больше денег, не работая больше. Хорошая новость в том, что это возможно. Оплачиваемая работа — не единственный способ получения дохода. Вы можете зарабатывать, даже не работая регулярно. Вы спросите - а как? На самом деле это довольно просто, Вам просто нужно найти способ создать пассивный доход.
Что такое пассивный доход?
Хотя есть люди, которые могут полностью содержать себя, зарабатывая деньги с помощью источников пассивного дохода, следует иметь в виду, что в основном пассивный доход — это способ получения дополнительного дохода, потому что часто пассивный доход может быть относительно нерегулярным.
Пассивный доход генерируется Вашей собственностью или другими активами - это также могут быть деньги в Вашем распоряжении, которые используются без активного участия владельца средств. Простыми словами - пассивный доход можно получать не храня, а используя свои деньги или другие активы. В отличие от активного дохода, пассивный доход обычно можно получить без постоянного внимания.
Пассивный доход – это доход, полученный не от работы или работы по контракту. Пассивный доход может быть получен от собственности или других активов, которыми Вы владеете, которые могут быть сданы в аренду или использованы кем-либо в течение определённого периода времени. Типичные источники пассивного дохода включают недвижимость, акции или другие финансовые инструменты, которые приносят доход в виде арендных платежей, процентов или дивидендов. Это означает наличие любой собственности, которую можно использовать для получения пассивного дохода.
Пассивный доход отличается от зарплаты или активного дохода тем, что не требует активного участия в процессе получения дохода. Можно сказать, что пассивный доход — это способ инвестирования активного дохода.
Однако, хотя подчеркивается, что пассивный доход — это доход, приносящий прибыль без регулярных усилий, для получения возможности получения пассивного дохода требуется первоначальная инвестиция времени, денег или других ресурсов. Существуют также способы получения пассивного дохода, которые требуют относительно регулярного внимания. Особенно, если источником пассивного дохода является недвижимость, требующая, например, регулярного обслуживания.
Пассивным доходом не является:
Зарплата. Пассивный доход в основном получается от деятельности, в которой Вы физически не участвуете, или, другими словами, это доход, который Вы получаете без выполнения конкретных рабочих задач, обязанностей или заказов.
Дополнительная работа. Также дополнительную работу нельзя рассматривать как источник пассивного дохода, потому что Вам всё равно придется приходить на работу в определенное время и место.
Неприбыльные активы. Хотя инвестирование в активы является одним из способов получения пассивного дохода, не все активы или инвестиции в активы приносят доход. Если активы, которыми Вы владеете, не приносят никакой прибыли, в этом случае они не могут рассматриваться как источник пассивного дохода.
4 способа получения пассивного дохода
#1 Инвестирование в финансовые фонды и акции
Инвестиции в различные финансовые фонды, акции и другие финансовые инструменты, пожалуй, первое, что приходит на ум, когда мы думаем о способах получения пассивного дохода.
Покупка акций или облигаций часто является наиболее популярным способом получения пассивного дохода, но имейте в виду, что эти финансовые инструменты считаются пассивным доходом только после выплаты дивидендов или процентных платежей за их владение и если Ваша повседневная работа не имеет прямого отношения к например, руководству компании, в которой Вы владеете акциями.
Инвестиции в 3-й пенсионный уровень также считаются источником пассивного дохода, так как эти вклады также приносят прибыль. Однако, несмотря на то, что пенсионные фонды считаются малорисковым финансовым инструментом, очень важно помнить, что использовать заработанные средства, депонированные на 3-м пенсионном уровне и полученные в этом финансовом инструменте, можно только в определённом возрасте, обычно по достижении возраст 55 лет.
Это подходящая форма дохода для тех, кто хочет позаботиться о будущем, а не необходимый источник дохода и способы увеличения своего благосостояния сейчас.
#2 Выдача займов
Если у Вас достаточно средств, ещё одним вариантом пассивного дохода является выдача кредитов. Прибыль будет зависеть не только от того, сколько денег Вы сможете одолжить, но и от того, как долго Вы ожидаете погашения и каковы будут условия договора сделки.
Чтобы не беспокоиться о том, как найти людей, которым нужны кредиты, Вы можете воспользоваться одной из платформ, предлагающих частные кредиты. После того, как Вы станете частным кредитором, Вы будете получать от него пассивный доход за счёт процентных платежей, которые будет платить заёмщик. Это плата за использование Ваших средств.
#3 Аренда недвижимости
Аренда недвижимости – один из старейших источников пассивного дохода, который очень часто является источником относительно крупного и стабильного пассивного дохода. Пассивный доход можно получать не только от долгосрочных, но и от краткосрочных договоров аренды. Однако следует иметь в виду, что содержание недвижимости также может потребовать больших вложений, чтобы иметь возможность осуществлять обслуживание недвижимости, а также платить, например, налоги на недвижимость.
Пассивный доход может приносить не только недвижимость, но и движимое имущество, так как различные движимые объекты также можно сдавать в аренду за определенную плату. Для получения прибыли от движимого имущества требуется относительно более регулярное участие – скорее всего, движимое имущество будет сдаваться в аренду на относительно меньший срок – пару часов или дней. Электронный маркетинг легко использовать для привлечения клиентов.
Еще одним необычным решением для получения пассивного дохода, связанного с движимым и недвижимым имуществом, является размещение рекламы. Для получения дополнительной прибыли Вы можете, например, разместить платную рекламу на своём автомобиле или недвижимости. По сути, Вам не нужно ничего делать, но компании, которые будут размещать рекламу на Вашем объекте, будут платить Вам определённую сумму за то, чтобы реклама была там.
#4 Создание цифрового контента
Другой, но, возможно, менее популярный источник пассивного дохода — это доход от создаваемых Вами цифровых инструментов и их контента. Если Вы находитесь в определённой области или создали решение, которое можно продавать, например, с помощью автоматизированной электронной почты.
Для того, чтобы пассивно зарабатывать на продаже информации или привлечении достаточно большого количества заинтересованных лиц или подписчиков для монетизации, например, канала на YouTube, нужна достаточно оригинальная идея или конкретные знания. С помощью автоматизированной системы электронного маркетинга созданный цифровой продукт покупается без Вашего активного участия.
Заставьте свои деньги и другие активы зарабатывать
Все хотят зарабатывать больше, но не всегда есть время больше работать, поэтому нужно подумать о способах получения пассивного дохода. Для создания пассивного дохода необходимо сделать первоначальные инвестиции, вложив время, деньги или другие ресурсы.
Вполне вероятно, что Вам придётся накопить сбережения, прежде чем Вы сможете заработать дополнительные средства, используя источник пассивного дохода. Но если у Вас уже есть свободные средства, недвижимость или другие активы, не оставляйте их бесполезными, используйте их для заработка и увеличения своего благосостояния.
В случае, если для реализации Ваших планов необходим кредит, и Вы хотите быть уверены, что выбрали самый выгодный, посетите Sefinance.lv, и Вы получите самое лучшее предложение. Sefinance.lv предлагает широкий выбор кредитных услуг, каждый сможет найти для себя наиболее подходящее решение – потребительский кредит, автокредит, кредит на ремонт, перекредитацию или любой другой! Отзывчивые консультанты с радостью ответят на все Ваши вопросы!
